Para llevar a cabo el siguiente estudio, se procede con la recopilación de información sobre las características de dimensionamientos mínimos de cada habitación de una vivienda social aislada en la Región del Maule, además de las condiciones estructurales que tiene en obra gruesa. Para ello la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción (O.G.U.C.) señala parámetros en las cuales se refiere a la normativa acústica y térmica que también está incorporada dentro del estudio para ambas materialidades a analizar como lo son paneles estructurales isotérmicos (Covintec) y Ladrillo Gran Titán Reforzado Estructural. Posteriormente se realiza las cubicaciones, de tal manera que se puedan determinar las cantidades asociadas en la construcción de la obra gruesa (muros) de la vivienda social, a continuación se obtienen los precios unitarios que conllevan a elaborar un presupuesto; con ésta información se logra identificar numéricamente paneles Covintec posee un costo de construcción de 56,77 U.F. (valor neto) mientras tanto con Ladrillo Gran Titán Reforzado estructural es de 62,34 U.F.; lo que se deduce que Ladrillo Gran Titán Reforzado estructural es un 9 % más caro que Covintec. A la vez se realiza la comparación en tabiquería de estructura de madera revestido con planchas de yeso cartón y paneles Covintec, lo que se establece para el primer material un costo asociado de 0,6 U.F. (costo por metro cuadrado) y para el segundo 0,81 U.F., lo que se infiere una diferencia de 26 % mas caro los paneles Covintec que con tabiquería de estructura de madera. Al considerar la parte térmica el estudio revela propiedades favorables, no así en el acústico, cabe señalar que la vivienda estudiada es una vivienda aislada en la cual la normativa acústica no está indicada. Esto lleva consigo que Covintec puede ser utilizado en un 80 % de la Región del Maule.