La finalidad de esta tesis es realizar un análisis de costos de una vivienda social la cual se vea reflejada a través de una planilla de cálculo del programa Microsoft Excel. Se debe tener en cuenta los factores que influyen para estudiar una vivienda social, como son: los subsidios relacionados a éstas, normativas de construcción, decretos y aspectos relacionados con la economía del país. Posterior al estudio de los factores anteriormente señalados, se produce el enfoque al análisis los requisitos técnicos para el diseño de la construcción y urbanización de una vivienda social, esto para estudiar la definición de los materiales más usados. Gracias a estos y a un catastro en la región del Maule a las construcciones de viviendas sociales, se determinan tres modelos de viviendas las cuales son la base para la realización de un sistema de análisis que logre graficar parcialmente los costos asociados a la edificación y urbanización de un proyecto. Éste análisis fue requerido por el Servicio de Vivienda y Urbanismo (SERVIU) para comparar los precios de cada partida de una vivienda social con los precios que les presentan las empresas constructoras.