La presente memoria corresponde al desarrollo de un sistema de gestión y administración implementado en el Conservador de Bienes Raíces de Linares, mediante la metodología de Extreme Programming. La elección del tema surge a partir del enfoque o lineamiento que sus autores quieren dar a su profesión, específicamente en el área del software. En el transcurso del último año como estudiantes de ingeniería se adquirió varios conceptos en el marco del desarrollo de software. Entre estos se destacaron las metodologías ágiles de desarrollo, es en este ámbito que se decidió desarrollar de esta memoria y más específicamente en la metodología Extreme Programming (XP), método que constituye una de las tendencias de mayor impacto en el último tiempo, debido a su enfoque centrado en la generación temprana de valor y en su acento en el aspecto humano del desarrollo de software. Su adopción sin embargo, ha demostrado ser bastante compleja debido a los cambios de paradigma que ellas plantean cambios que motivaron la aplicación de esta metodología a un sistema real. El resultado de este trabajo en base a la metodología Extreme Programming, dejó de manifiesto la importancia del que se le da al cliente como parte del equipo de desarrollo, además de la generación temprana de valor, ya que el cliente visualiza de forma escalonada como el sistema va creciendo en funcionalidad, lo que puede apreciar en cada entrega. Además se puede observar la velocidad y simplicidad al desarrollar con esta metodología.